小田急不動産は10月21日、愛知県海部郡蟹江町で物流施設プロジェクト第6弾「小田急不動産ロジスティクスセンター蟹江」を9月11日に竣工したと発表した。同社による愛知県での開発は、これで3棟目となる。
＜外観写真＞
＜倉庫内写真＞
小田急不動産ロジスティクスセンター蟹江は、名古屋市に隣接する蟹江町に位置しており、名古屋第二環状自動車道「千音寺南IC」から約2.8km、東名阪自動車道「蟹江IC」からも約3kmと、名古屋市内に加えて関西方面へのアクセスも良い立地だ。
＜立地案内図＞
名古屋市内への高効率な配送を担う物流拠点としてだけでなく、東名阪自動車道を活用した中部・関西エリアへの広域配送拠点としても高い利便性を有している。
JR関西本線「蟹江駅」から徒歩約8分なので、公共交通機関での通勤も可能だ。
＜荷物用エレベーター・垂直搬送機＞
＜バース部＞
最大2テナントによる分割利用を想定してエリアを東西に振り分け、荷物用エレベーター・垂直搬送機もエリアごとに設置した。BCP対策として、2階に設備バルコニーを設けて主要設備を配置している。
環境配慮の面では、屋根・外壁に高断熱性能の建材を採用、建物外皮の熱負荷抑制を実現する。設備機器においても、高効率な機器を採用し、第三者認証制度「BELS」で「ZEB READY」の評価を受けている。これは、小田急不動産の物流施設としては初となる。
■小田急不動産ロジスティクスセンター蟹江
所在地：愛知県海部郡蟹江町蟹江本町テノ割1-1（代表地番）
交通：名古屋第二環状自動車道「千音寺南」IC 約2.8km
東名阪自動車道「蟹江」IC 約3.0km
ＪＲ関西本線「蟹江」駅 徒歩約8分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩約18分
用途：工業地域
規模・構造：鉄骨造４階建
敷地面積：7533.19m2（2278.78坪）（登記記録記載面積）
延床面積：1万5778.18m2（4772.89坪）
耐床荷重：1.5t／m2
柱スパン：11.6m×10.0m
梁下有効天井高：5.5m
トラックバース：14台
トラック待機場：3台
垂直搬送機：2基
荷物用エレベーター：2基
ドックレベラー：2基
駐車場：69台
設計・施工：矢野建設
建物監修：さくらマネジメント
小田急不動産／愛知県2棟目の物流施設を竣工、3棟目開発に着手
